香港旧楼普遍面对四大隐患：水管内壁生锈、铝窗或铁窗老化、电线负荷不足以应付现代家电、浴室防水层失效导致下层渗水。这些问题在表面装修完成后才发现，往往要重开墙身或地台，成本更高。
我们不会在未看清现场的情况下报一个「吸引」的价钱。勘查时会检查水管走向、电箱容量、墙身结构与渗水痕迹，并向你说明哪些工序是必须、哪些属可选，再出一份分项报价单。
若单位属唐楼或村屋，会另外确认结构墙位置及是否涉及申报，避免施工中途出现合规问题。
通常较贵，因为要加上拆除旧有设施、重做隐蔽工程及修补结构的工序。实际差幅视乎楼龄与损耗程度，需现场勘查后才能准确报价。
不一定。若水压测试及电线检查结果理想，可局部保留；但楼龄超过三十年、或曾多次改动的单位，我们一般建议一次重做，避免日后重开墙面。
涉及水电及泥水的阶段一般不建议居住，粉饰阶段则视乎范围。我们会在报价时列明各阶段，方便你安排暂住。
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