公屋及居屋装修

公屋与居屋的最大难题不是设计,而是限制:哪些改动要申请、哪些一律不准、施工时间如何安排。我们熟悉这套规则,会在下单前讲清楚。

常见限制

公屋单位在结构墙、厨厕位置、水电改动上都有明确规定,部分改动需事先向房屋署或管理处申请并取得批准。若未经批准施工,有机会被要求还原。

  • 不可改动的结构墙及主力墙
  • 厨房、厕所的既定位置限制
  • 水电改动的申报要求
  • 施工时间及噪音限制
  • 装修承办商登记要求
  • 验收及还原标准

我们的处理方式

在设计阶段就先对照相关规定,把不合规的想法剔除,而不是等到施工现场才发现。报价单会标明哪些项目需要申请,并协助准备所需文件。

居屋的改动自由度相对较高,但同样有申报要求,我们会按单位类型分别说明。

常见问题

公屋装修需要事先申请吗?

部分改动需要。结构、水电及厨厕位置的变更通常要向房屋署或管理处申请批准,我们会在报价前明确列出哪些项目需要申请。

公屋装修价钱会比私楼便宜吗?

一般较低,因为面积通常较小、改动幅度亦受限制。实际费用仍按面积、工序与物料计算。

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